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      1. 裝修百科

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        裝修施工

        東莞一諾裝飾108項十大階段驗收項目及標準

        工人施工的標準、監理驗收的標準、業主監督的標準

        一、工程開工驗收項目及標準

        01、原房水壓(打壓機打壓0.6-0.8MPA,30分鐘以內下掉0.04MPA為合格);

        02、監理要和管理處及業主檢查原房衛生間沉降池、陽臺、閉水48小時、(業主水電自做除外)沒有滲水現象為合格;

        03、檢查原房各項設備設施完好性(門扇、窗、推拉門、門禁、對講、安防系統等);

        04、開工形象及保護(戶外:地面地膠鋪平,保持整潔,墻身珍珠棉保護高度2米,粘貼平整,廣告字體對齊,戶外墻身陽角用防撞警示專用條保護入戶門正反面保護到位);

        05、原房對全屋的排水管地漏進行測試:暢通為合格;

        06、檢查原房天花、墻面批蕩層、地面找平是否空鼓、開裂、是否有滲水、滲油、滲污;

        07、工地現場形象衛生及材料堆放必須符合公司標準規范要求(以公司指示牌或《材料堆放平面布置圖》要求為準);

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        二、拆除和基礎改造驗收項目及標準

        01、拆除項目要合理,嚴禁對承重墻和結構梁進行拆除;

        02、原房成品(如原木地板、原房柜體、推拉門窗、護欄等)保護到位;

        03、將原房天花和墻身白灰鏟除,拆除前地漏、排水排污管口一諾專用保護蓋保護到位;

        04、檢查廚房排煙道是否通暢或有破壞;

        05、拆除時做好安全防護措施;(a)拆墻時對安裝有地磚或木地板的用珍珠棉和三厘板保護到位;(b)要切斷所有電源、水源、煤氣;(c)拆除原墻體要從上至下拆除;(d)用夾板或防護網封閉陽臺或窗戶,防止碎塊飛到樓下;(e)對煤氣表、報警系統必須由原安裝公司進行拆除作業,不得擅自操作;(f)對拆除成品交給業主保管到位;

        06、基礎項目施工必須按圖紙放樣,經業主確認;

        07、超過標準門洞均要做門頭過梁,混凝士(水泥、河沙、鋼筋、碎石按要求配比)不能有開裂現象,門頭過梁超過2米中間要加裝兩根以上的吊筋,兩端插入墻體不低于10公分,弧形過梁采用預制安裝或現澆;

        08、廚衛新砌墻隔斷墻做防水地梁,高度高出地面完成面為10cm;若房間占用衛生間沉降池面積,必須打掉原沉降池墻體位的砂漿和防水;如有管道經過,必須另選路徑,防止水從管壁滲漏;沉降池防水地梁必須從原土建結構做起,高度高于地面完成面10cm;

        09、工地現場形象衛生及材料堆放必須符合公司標準規范要求(以公司指示牌或《材料堆放平面布置圖》要求為準);

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        三、隔墻及水電驗收項目及標準

        01、新砌墻體平整度、垂直度、用2米靠尺或吊綞檢查,誤差不超過5mm,且不漏磚縫為合格;

        02、新批蕩層要用1:3水泥砂漿批蕩,澆水養護每天兩次,連續7(砂子要過網、批蕩層平整為合格);

        03、新舊墻連接處必須用1.0mm鋼網并用鋼釘或壓片固定牢固兩邊寬度不能小于15cm;

        04、石膏板或夾板隔墻必須有木龍骨支撐,不能有松動開裂現象,平整、垂直度、用2米靠尺或吊錘檢查,誤差不超過2mm為合格;

        05、水電放樣、預算表、材料有關人員簽字確認后方可施工;

        06、全房布線要合理,線管要分色不能混用,不能繞線,所有電線要滿足用電器最大功率要求;

        07、強弱電之間要分開排線(強弱電不允許共管共底盒或者互經底盒)

        08、同一組線路線徑要一致,不準有假地現象

        09、電路檢測:萬能表檢查線路導通性能;

        10、電線與電線(特別是新、舊電線)相連接時必須采用一諾專用線端子,保障安全、防溯、防松動;

        11、水路布管要合理(廚衛地面、陽臺及推拉門下方原則上不要走管,特殊情況做好防水再布管);

        12、循環水回水管布設規范,所有熱水管出水口下10cm處進行串聯施工;

        13、冷熱水管不允許有混用現象;

        14、排水、排污管布置合理:所有支管要45度斜接主排污管(特殊情況除外)且要加存水彎,保持排水暢通,不返水、不返臭為合格;

        15、所有沉降池必須加二次排水地漏,且布置要合理保障沉降池內積水排暢;

        16、水壓打壓(打壓機打壓0.6-0.8MPA,30分鐘后掉0.04MPA為合格);

        17、所有管路封閉前必須通知做防白蟻處理,并檢查周邊是否有空鼓;

        18、現澆混凝士洗手盆或廚房灶臺等必須牢固,密實、水平、平整;

        19、地面找平不能有松動起砂開裂現象,并做收光處理,刷地保漆及線路標識;

        20、工地現場形象衛生及材料堆放必須符合公司標準規范要求(以公司指示牌或《材料堆放平面布置圖》要求為準);

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        四、防水防潮驗收項目及標準

        01、沉降池防水到距地面完成面30公分高度、沉降池內明角要倒半圓角且防水層不允許有開裂和涂刷不均勻現象,必須有一定光澤,閉水48小時無滲漏為合格;

        02、墻身防潮要求涂刷高度不低于2.1:十字交叉別為2遍,第一遍和第二遍防水涂刷間隔時間不能超過12小時,無砂眼、無開裂、無起皮為合格;

        03、沉降池內排水排污管接觸沉降池底面的,要用砂漿把管體包成駝峰狀并收光后做防水處理,未接觸底面的做好防水再安裝排水排污管;

        04、沉降池回填要用水泥、河沙、陶粒,比例為1:3:8并充分攪拌均勻(禁止填充垃圾及碎磚,

        禁止在沉降池內攪拌),陶粒上方滿鋪鋼網(規格11010)超過6平方的沉降池:交叉放鋼筋:1:3砂漿找平,找平層厚度不低于5公分順地漏口方向找平,做斜坡處理;

        05、廚衛陽臺地漏管口鋸平至水泥砂漿找平面,再做防水處理;

        06、廚房衛生間門石先做高出防水完成面2cm的擋水面,門套底下位置刷防水處理;

        07、廚衛門檻石要先貼好再做防水,門檻石與門洞縫隙用防水砂漿填實,干透后做閉水,48小時無滲透為合格;

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        五、天花及家私底板

        1、天花、家私、背景依照圖紙放樣,必須經業主確認方可施工;

        2、現場施工做好安全防護措施,例如防護欄、滅火器、電動工具、中空操作木臺鋪滿夾板等;

        3、天花龍骨必須滿涂防火涂料,木龍骨固定必須采用膨脹螺絲60cm間距固定牢固,吊筋必須固定在主龍骨上,吊筋長度超過50cm,要橫向固定木龍骨,天花封板之前檢查龍骨的平整度,2米靠尺檢查誤差在2mm之內;

        4、窗簾盒:背景燈必須用三厘板貼1.0的白色防火板或飾面板進行裝飾;

        5、空調口必須采用20厘大芯板,開5cm條做收口處理:并刷好防潮油,保障風口因受潮變形、發霉;

        6、天花三厘板與墻身接口留2-3mm例角留縫,3厘板與3厘板接縫要倒角留縫2-3mm并錯縫處理;

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        家私背景類

        7、家私地臺要高出地面完成面3公分(防止水電穿越時打槽)所有的背景(20cm)、家私、門套必須先涂防潮油,干透之后再貼珍珠棉;

        8、懸空家私與墻面連接必須插入式固定,并用固定件固定及用環氧樹脂填補;

        9、家私柜、裝飾柜、衣柜收口線條必須以豎向為主,嚴密順直;

        10、家私板切割不能有毛、鋸齒狀,必須順直;

        11、外露抽屜頭必須做活動組裝式;

        12、線條與線條的拼接需刨斜45度進行拼接;面板與面板拼接采用內30度拼接,留0.5mm縫隙;

        13、所有家私隱藏見光部位(底部、側部)必須飾面及收口處理;

        14、背景底板用2米靠尺檢查誤差不超過2mm,且用防銹自攻螺絲固定,并做防銹處埋;

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        、木工項目及部分泥水

        墻面地面鋪貼類

        01、空鼓率(總體瓷磚空鼓率小于3%,單片瓷磚空鼓率小于10%為合格)廚衛墻磚平整度垂直度用2米靠尺檢查不超過2mm,方正度用三角尺檢查誤差不超過2mm,磚與磚之間誤差不超過0.5mm,且磚壓向正確(6-1);

        02、廚衛、陽臺地面無積水(廚衛在一米內坡度為0.5cm-1.0cm,陽臺坡度為0.8cm-1.2cm);

        03、墻磚地磚有無損壞(無明顯破損、崩牙為合格):

        04、地面磚是否平整、合理(磚與磚四角高度誤差在1mm以內,陽臺整體完成不允許高于室內地磚整體完成面);

        05、墻面大理石必須用專業的工藝材料鋪貼,2米平整度誤差在2mm以內(6-2);

        06、加工磚或超過800×800的磚必須用專業的干掛或干掛加濕貼(基底必須鏟白灰或打毛點不低于粘貼面積的70),2米平整度誤差在2mm以內;

        07、墻面玻璃必須用專業的鏡釘和玻璃膠鋪貼;

        08、墻面文化石鋪貼必須用專業粘接劑輔貼;

        09、馬賽克必須用薄貼法鋪貼;

        門窗類

        10、門套窗套用角尺檢查方正度,誤差不超過1mm,拉對角線檢查不超過2mm,門套、窗套垂直度誤差不超過1mm;

        11、木工收口不能有開裂、不平整,2米之內線條不能拼接(存一米處目測收口無裂縫為合格);

        12、房門柜門門縫必須均勻一致(房門門縫寬度在3mm以內,房門與地面完成面縫隙高度為5mm-7mm,柜門門縫寬度在3mn以內為合格〕;

        13、厚度不超過5mm的線條必須用紋釘固定,不允許直釘或碼釘;

        14、依據設計圖紙先修補門洞后做門套,門套底板必須填實,不允許有空洞;

        15、所有木制家私和門套下腳必須懸空(必須懸空離地面完成面10mm-20mm,內結構不允許直接接觸地面) ;

        16、門套線底飯上頭轉角為采用板制作成“7”形,分散變形力,防止門套線轉角開裂;

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        七、乳膠漆打底驗收項目及標準

        01、檢查墻體及天花礎面是否有鐵器外露生銹,做好防銹處理;

        02、木制天花石膏線及安裝用18厘米一諾專用大芯板做基板,并做好45度倒角處理,用防銹自攻螺絲上下口錯位固定到位,50cm左右,轉角接口處用沾粉填實;

        03、PUPVC裝飾角線接口必須45度角,并用環氧樹脂粘貼牢固;

        04、墻身線槽批蕩砂漿接口位置用環氧樹脂調鋸末貼網帶處理

        05、天花封板接縫,天花與墻體接口位置用環氧樹脂調鋸末補縫,干透后用環氧樹脂網帶,然后用白乳膠粘貼侵濕皮紙;

        06、所有釘眼用鐵紅粉防銹漆點補到位(71)

        07、批灰面陰陽角必須加一諾專用防碰膠條順直流暢,防止破壞,不易修補和美觀;

        08、批灰掛網要掛滿,接口處搭接10cm,天花轉上20cm;

        09、批灰平面必須用專用的刮灰尺進行趕刮平整;

        10、天花墻面底灰干透打磨平整后,用多樂士墻面添加劑做抗堿防潮處理,滾涂無遺為合格;

        11、天花及墻身批灰底灰平整度用2米靠尺檢查誤差不超過2mm;

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        八、油漆項目驗收及標準

        01、在油漆施工前,所有木工材料工具必須徹底清場;

        02、油漆索色施工前必須要制作色板、必須由業主簽字確認后方可施工;

        03、油漆施工前檢查所有木制品線條收口必須牢固密實,清理作業面的灰塵、污垢、鉛筆印;

        04、釘眼需用油性膩子點補,不能有不平和色差;

        05、油漆底漆漆膜要豐滿,透紋漆紋路要清晰,底漆打磨所有砂紙必須從粗到細,最后一遍底漆要用800目以上白干砂子打磨,打磨必須側面45度斜視,無橘皮、無波浪、無亮點、底漆無流掛現象為合格;

        06、油漆索色必須均勻純正,邊角位,陰角位不發黑且顏色與業主簽字確認色板無明顯色差為合格;

        07、面漆驗收膜豐滿,顏色純正均勻,手感嫩滑,無流掛現象為合格;

        08、五金配件必須干凈、牢固;

        09、隱藏部分油漆必須到位(手摸沒有明顯粗糙為合格)

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        九、地面裝飾及乳膠漆面漆及裱糊項目驗收及標準

        01、檢查鋪貼基底是否空鼓,粉化且清理地面垃圾及油漬;

        02、地面成品要用新干凈地膠保護;

        03、滑石粉需要批,不能有漏批現象;

        04、表面無粗糙、砂痕(1米以內目測無明顯的砂紙痕為合格);

        05、漆膜飽滿(03300打底,03240做面漆,1米處45度目測有雞蛋殼光澤為合格);

        06、石膏線接口位置打磨平整,用033002-3遍,嚴禁滾刷;

        07、木地板地腳線與墻面完成面縫隙在2mm以內為合格;

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        十、安裝項目驗收及標準

        01、收口膠必須光滑平整、大小一致(無扭曲、粗糙為合格);

        02、水龍頭出水彎頭必須牢固、平整、高低一致;

        03、馬桶潔具安裝必須牢固,安裝尺寸要合理,排水順暢,角閥處不漏水,收口玻璃膠必須采用抗菌防霉中性玻璃膠(a、地面排污管必須高出地面完成面1-2cm;b、內置管口連接處必須安裝密封圈;C、螺絲固定孔必須要密封,預防臭氣外溢);

        04、開關插座垂直、水平一致,誤差在1mm以內,并安裝牢固;

        05、燈具安裝必須牢固,3kg以上燈具必須用膨脹螺絲安裝,燈具無損壞,表面干凈;

        06、小五金安裝要垂直、水平、牢固;

        07、天花鏡面安裝要牢固,要用廣告螺絲或壓邊木線固定。

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